| 주소 |
부산 부산진구 전포동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시내주택
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매매 |
14억400만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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방 / 욕실 |
5 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
시내주택
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1977-06-29
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매물 등록일 |
2023-04-22
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- 현 주인 거주로 깨끗하게 관리 잘되어 있음
- 복층으로 1층 방3, 2층 방 2개 욕실2개
- 지하철역 도보로 160보로 초역세권
- 집옆 골목길 11평 매도자 명의로 되어 있는 토지 서비스 제공
- 카페거리내 위치, 식당, 카페로도 활용 가능
11평 매도자 명의로 되어 있어 서비스 제공입니다. 담을 헐어 테이블 놓아서 영업도 가능합니다
2층 마당도 넓어 카페 , 식당 등 영업 강추
2층으로 올라가는 복층계단입니다. 밖으로도 올라갈 수 있어 1,2층 업종 다르게 해도 무관합니다
| 주소 |
부산 부산진구 전포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
67.77㎡
21평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
110.74㎡
33평
평
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용적률산정연면적 |
104.13㎡
31평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1977-02-25
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1977-06-29
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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