| 주소 |
부산 금정구 부곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
8억5,000만
|
| 융자금 |
2억5,000만
|
총보증금 |
1억1,000만
|
| 총월세 |
470 만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
-
|
층정보 |
-
|
| 주용도 |
-
|
방향 |
-
|
| 방 / 욕실 |
- / -
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
2011-02-15
|
매물 등록일 |
2023-04-04
|
. 금정구 부곡동 원룸 건물 손해보고 급처분합니다.
. 5층 건물이며 룸이 19개, 주차는 7대 가능합니다.
. 보증금 총 1억 1천만원 / 월세 470만원이며 현재 공실 없습니다.
. 매매금액은 8억5천만원으로 수익률이 8% 가까이 나오는 알짜배기 매물입니다.
. 매입 금액이 9억 5천이며 주인이 사업 자금 마련으로 손해 감수하고 급하게 던집니다.
. 추가 절충 여지 있으니 수익률 8% 이상 나오도록 흥정 해보겠습니다.
. 이런 매물 놓치면 아까우니 빠은 문의 주시기 바랍니다.
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
