| 주소 |
부산 남구 문현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
4억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 50㎡ 15평 / 공급 50㎡ 15평 / 대지 16.5㎡ 5평 / 건축 50㎡ 15평 / 연 50㎡ 15평 / 토지 16.5㎡ 5평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상
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주용도 |
-
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| 방향 |
동향
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
창고매매
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
무허가
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매물 등록일 |
2023-03-17
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| 매물 확인일 |
2023-03-19
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문현1구역내에 있는 단독주택 매매입니다.
소재한 주택은 무허가 미등기 주택입니다.
물건 기초 조사서의한 주택 면적은 50제곱미터 입니다.
1989년 3.29 이전에 지어진 주택입니다.
현재 문현 1구역은 심의 사항 몇가지를 거쳐 사업시행인가를
준비중에 있습니다.
요즘들어 부쩍 문1구역 에 대한 문의가 많이 있습니다.
많은 분들이 다녀가시고
타지에서도 직접 사무실까지 방문도 하고 계십니다.
그만큼 문현 1구역은 관심의 대상의 중심에 있습니다.
소개를하지 못한 거래를 기다리는
주택,상가주택,뚜껑등
좋은 매물들이 많이 있습니다.
언제든지 궁금한 부분은 전화 주십시요
| 주소 |
부산 남구 문현동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
-
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
-
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향
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주구조 |
블럭조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
무허가
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
15평대지면적
5평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
