| 주소 |
경북 청도군 매전면 용산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
밀양·청도토지
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매매 |
1억5,000만
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| 토지합계 면적 |
919㎡
278평
평
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필지수 |
4개
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| 매물 등록일 |
2023-02-17
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매물 확인일 |
2023-02-17
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산자락 밑 네모 반듯한 토지 매매합니다.
. 밀양ic에서 25분정도 청도ic에서 15분정도 시간소요되는 마을입니다.
. 매전면사무소 5분거리에 위치하고 기존 마을과 적당히 떨어져 있습니다.
. 주변은 소나무산으로 둘러쌓여 있으며 부지 전면으로 맑은 물이 철철 흐르는 계곡을
접하고 있습니다.
. 현재 전원주택이 3채가 지어져 있으며 정남향이고 토목, 수도, 전기 , 도로포장등 다 정리가
되어 있어서 즉시 건축이 가능합니다.
. 땅모양은 네모반듯하며 주변이 소나무 산세여서 공기 좋고 계곡을 접하고 있어서 여름에
물놀이도 충분히 할수 있는 곳이라 더욱 좋습니다.
. 전원주택 지으실 분께 적극 추천합니다.
. 자세한 사항은 전화주세요.
| 지번(주소) |
경북 청도군 매전면 용산리
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토지면적 |
551㎡
167평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
14,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
46,942원
|
| 개별공시지가(합) |
7,824,175원
|
지목 |
답
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
답
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-04-25
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(불)
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지형높이 |
고지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
919㎡
278평
|
개별공시지가(합계) |
16,556,324원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
영농여건불리농지,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
보전산지,임업용산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-06-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-05-15 | 번과 합병 |
| 2013-07-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2009-03-12 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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