| 주소 |
부산 부산진구 범천동 가야누리애동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억9,500만
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| 관리비 |
1,450,000,000원 (수도,공동전기,청소,엘리베이터 ,전기.수도포함)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 73.59㎡ 22평 / 공급 92.08㎡ 28평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
고층
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주용도 |
-
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| 방향 |
남향
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
원룸. 투룸
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-01-12
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
56
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| 매물 등록일 |
2023-02-09
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급매물!!
주변시세보다 3천이상 싸게 내놓은 초급매물입니다.
상태매우 좋고 방3개 욕실2개의 4인가족이 살기
좋은 매물입니다.
교통편리하고 중앙시장.자유시장.평화시장.이마트등 가까이있음
성서초등학교 도보3분이내.성동중학교 도보10분이내
서면,범내골,범일동 상권. 금융단지등을 편리하게
이용할수 있는 생활권
좋은문화병원, 춘해병원, 부산진구보건소등의 의료시설
남향이며 방3개 욕실2개 있고
조망이 전혀 가리지 않습니다.
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 56대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사 가야디엔씨 |
| 입주년월 | 2017-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 630% |
건폐율 | 56% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 1,421.6㎡(430평) |
건축면적 | 798.52㎡(241평) |
| 연면적 | 9,767.74㎡(2,954평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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