| 주소 |
경남 밀양시 상동면 신곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
밀양·청도토지
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매매 |
7,500만원
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| 토지합계 면적 |
1,107㎡
335평
평
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필지수 |
3개
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| 매물 등록일 |
2023-02-27
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밀양시 상동면 신곡리에 소재한 감나무 과수원입니다
일전에 9500만원에 올렸던 매물인데 7500만원으로 가격이 떨어졌습니다.
상동면 신곡리는 밀양과 경북 청도의 경계 마을 입니다.
고속도로 밀양 I/C에서 약 15분정도 소요가 되는 곳으로
전형적인 산골 마을입니다.
상동면 신곡리 마을 끝 버스도 돌려나가는 종점에서
5분정도 거리 산 비탈면에 전망이 좋은 자리에 있는 과수원입니다.
토지내에 심어진 감나무는 대량 4~50 주 정도 되는 전부 반시 감나무입니다.
지대가 있는 곳이라 토지는 3단 정도로 구분되어 있습니다.
진입도로는 2.5미터 정도 되는 시멘트 포장도로 입니다.
산 비탈에 있는 관계로 토지의 방향은 북향에 가까운 토지입니다.
봄 여름 가을은 해가 충분히 있으나
겨울에는 해가 짧은 단점이 있습니다.
주변에는 맑은 공기를 저해 할 만한 시설은 없으나
시골의 특성상 조금 떨어져 분묘 몇기는 있습니다.
오늘 토지는 주변 시세에 비해 상당히 저렴한 금액으로 나온 급매물에
가까운 토지입니다.
토지 인근에 예쁘게 지은 전원주택들이 있으며
군데군데 주말농장으로 활용중인 토지들도 있습니다.
보다 더 자세한 부분은
현장에 오셔서 둘러보시면 판단이 빠를듯 쉽습니다.
감사합니다.
| 지번(주소) |
경남 밀양시 상동면 신곡리
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토지면적 |
56㎡
17평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
23,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
76,695원
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| 개별공시지가(합) |
1,299,213원
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지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
전
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-12-03
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소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,107㎡
335평
|
개별공시지가(합계) |
25,682,662원
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|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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