| 주소 |
경남 밀양시 삼랑진읍 검세리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
전원주택
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 164㎡ 50평 / 건축 72.63㎡ 22평 / 연 72.63㎡ 22평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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난방 유형 |
개별(기름)
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전원주택
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2021-05-31
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| 매물 등록일 |
2025-09-27
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오늘 소개할 집은 밀양시 삼랑진읍 검세리에 위치한 도심형 전원주택입니다.
삼랑진역에서 불과 1분 거리, 도보로도 이용할 수 있는 편리한 입지에 자리 잡고 있어, 교통과 생활환경 모두 만족스러운 집입니다."
"이 주택은 2021년도에 지어진 준 신축급 목조주택으로, 대지면적은 164제곱미터, 건물 면적은 73제곱미터입니다.
전체적으로 세련되게 시공되어 별도의 손볼 부분이 거의 없고, 하루 종일 햇살이 드는 남향 주택이라 밝고 따뜻한 분위기를 자랑합니다.
집 앞으로는 넓은 도로가 접하고 있어 주차나 차량 출입이 편리하며, 기찻길이 인접해 정겨운 기차 소리가 들려옵니다. 하지만 이중 시스템 창호가 시공되어 있어, 내부에서는 생활 소음이 거의 들리지 않습니다."
"삼랑진역과 가까워 교통 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점입니다. 부산, 대구, 밀양 시내 어디든 편리하게 이동할 수 있습니다.
또한 차량으로 1분 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 있어 아이들 교육 환경도 좋습니다.
삼랑진 읍내 중심에 위치해 있어 은행, 병원, 마트 등 생활 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 5일마다 전통시장이 열려 시골의 정겨움도 함께 느낄 수 있습니다."
"주택 내부는 준 신축급이라 매우 깔끔하며, 세련된 도시형 구조로 지어졌습니다.
난방은 기름보일러를 사용하고 있으며, 상수도와 직관 오폐수 배관이 연결되어 있어 편리합니다.
무엇보다 이 집은 아파트 생활의 답답함을 벗어나고 싶은 분들께 안성맞춤입니다.
부모님이 거주하시기에도 적합하고, 아이들이 있는 가정이라면 뛰어놀 마당과 안전한 환경이 큰 장점이 될 것입니다."
"도심에 위치해 있지만, 인근에는 낙동강이 흐르고 있어 조금만 걸어 나가면 강변 산책로와 시골 들녘을 즐길 수 있습니다.
편리한 생활권 속에서도 여유로운 자연을 만끽할 수 있는 주택입니다."
💡 매매 포인트 정리 & 마무리 (6:00~7:00)
"정리하자면, 이 주택의 가장 큰 장점은
첫째, 삼랑진역 도보 1분 거리의 입지
둘째, 남향 준 신축 목조주택
셋째, 도보 생활권 인프라와 편리한 교통
넷째, 자연과 전원 감성을 함께 누릴 수 있는 환경입니다.
매매 금액은 2억 5천만 원으로, 아파트가 아닌 독립적인 주택을 찾으시는 분께 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
편리하면서도 정겨운 시골 분위기를 원하시는 분들께 적극 추천드립니다."
| 지번(주소) |
경남 밀양시 삼랑진읍 검세리
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토지면적 |
164㎡
50평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
348,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,151,074원
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| 개별공시지가(합) |
57,104,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
단독
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2021-02-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
세장형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
164㎡
50평
|
개별공시지가(㎡) |
348,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,151,074원
|
개별공시지가(합계) |
57,104,800원
|
| 포함 |
제2종일반주거지역
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|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-03-27 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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